Publié le par FranceTransactions.com
NOVAXIA VISTA est une Société Civile Immobilière (SCI) de la catégorie SCIENCES ET TECHNOLOGIES, à capital variable, créée en 30/10/2022. NOVAXIA VISTA est accessible via au moins un contrat d’assurance-vie, permettant ainsi aux épargnants de bénéficier d’une liquidité assurée en cas de revente et des avantages fiscaux liés à l’assurance-vie.
Novaxia VISTA est le premier fonds solidaire et responsable pour mieux vivre grâce à l’Immobilier de Sciences de la Vie et Technologies d’Avenir. Ainsi, cette SC accessible via les produits assurantiels (Assurance-Vie et PER assurance), Novaxia VISTA, est la première unité de compte labellisée ISR créée pour contribuer au mieux vivre grâce à l’Immobilier de Sciences de la vie et des Technologies d’Avenir. Une solution d’épargne immobilière pionnière spécialisée dans des secteurs porteurs en France et en Europe.
Novaxia VISTA vise une performance annualisée de 5 % (objectif, non garanti) grâce à la complémentarité de deux moteurs de performance : investissements de rendement et investissements de développement issu du recyclage urbain.
Novaxia Vista achète, développe et loue des actifs en France et en Europe à des locataires diversifiés de la PME jusqu’aux grands groupes privés ou publics dans les domaines :
En France, la recherche médicale, pourtant reconnue mondialement, n’a pas abouti à la production de vaccins lors de la pandémie de Covid-19. Cet évènement, associé à celui de la fuite de nos cerveaux vers des pôles de recherches à l’étranger, fait en partie écho au manque d’actifs immobiliers adaptés (laboratoires, centres de recherche, incubateurs…). Cette pénurie de structures et de services représente aujourd’hui le frein principal au développement des sciences de la vie et des technologies d’avenir. En effet, d’après une enquête Urban Land Institute, 60 %1 des acteurs des Sciences de la vie considèrent que le manque d’immobilier est le principal frein à leur développement en France.
La production de ces locaux en France et en Europe devient une nécessité. Répondre à ce besoin et redynamiser le secteur, c’est l’ambition de Novaxia VISTA qui vise à recycler des actifs obsolètes et vides en immobilier de Sciences et Technologies.
Novaxia Investissement, dont la raison d’être est de « développer l’investissement dans le recyclage urbain au bénéfice du plus grand nombre » a choisi d’ouvrir cet investissement, habituellement réservé à des investisseurs institutionnels aux épargnants au travers d’une unité compte disponible dans les contrats d’Assurance Vie et PER. Pour répondre à la demande des investisseurs à la recherche de fonds alliant investissement responsable et rentabilité, Novaxia va consacrer 5 à 10 % de la collecte dans des investissements solidaires.
Novaxia Vista est référencé via les assureurs suivants : APICIL, Generali Patrimoine, Spirica, Suravenir et Vie Plus.
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