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Cette start-up de Pornic a développé un outil, Estim.ia, destiné aux professionnels de l’immobilier.
Au cœur de cette initiative, le Directeur Général Claude-Olivier Bonnet. Depuis 2004, il travaille sur l’amélioration des compétences des professionnels de l’immobilier. Ça lui a permis d’observer plusieurs tendances, comme celle des Français à recourir de plus en plus aux outils digitaux dans le cadre de leur projet immobilier. Mais aussi de constater certains défauts de la part des supports d’estimation immobilière
En premier lieu, l’évaluation du bien, selon le fameux calcul “nombre de mètre carré multiplié par le prix moyen du mètre carré”. “Trop incomplet et dépassé”, selon Claude-Olivier Bonnet, qui fonde DigiPi en février 2020. Timing pas extraordinaire… mais qui laisse place avec ses équipes à 2 ans de Recherche & Développement, aboutissant à Estim.ia.
Estim.ia, c’est une application d’estimation de biens immobiliers, destiné aux professionnels, à base d’intelligence artificielle. Comprenez dans le nom Estim.ia : estimation à base d’IA (Intelligence Artificielle). Objectifs : combler l’imprécision des évaluateurs classiques, renforcer la transparence dans la relation acheteur-vendeur, en intégrant des données au plus près de l’actualité du marché.
Par exemple si l’habitation dispose d’un espace de télétravail ou à quelle distance se trouve-t-elle des différents lieux d’intérêt.
Estim.ia met en évidence 3 budgets. Le premier : celui de mise en vente du bien. Deuxièmement, le budget annuel de l’usage du bien, pour répondre à la question “Combien me coûte-t-il à l’année ?” ce qui peut notamment inclure le coût de travaux à venir. Et enfin, le budget global d’achat, incluant lui l’analyse des frais de notaire.
Le moteur Estim.ia revendique d’avoir mis au cœur de sa réflexion la question du pouvoir d’achat car s’éloigner de son lieu de travail pour habiter dans un secteur plus agréable implique un coût de surconsommation de carburant. D’ailleurs, l’éco-responsabilité croissante de la clientèle est également un élément central de leur raisonnement.
Estimia peut être utilisé via un smartphone, une tablette mais également via un ordinateur. Il est un outil fait PAR et POUR des professionnels de l’immobilier. Et a permis à DigiPi d’être, encore pour quelques jours, le tenant du prix Défi Numérique aux Audacity Awards.
NB : DigiPi travaille sur une nouvelle fonctionnalité de prédiction du budget de revente sur les 5 à 7 ans. Échéance prévue pour le 2e semestre 2023.
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